Начальник жилищной инспекции ответил на популярные вопросы жителей в соцсетях

10.01.2021
370

Государственная жилищная инспекция Саратовской области проанализировала сообщения жителей, которые поступают через официальные аккаунты ведомства в социальных сетях. Чаще всего жителей волнуют вопросы оплаты и качества предоставления коммунальных услуг, технических особенностей и оснащения жилых домов, а также возможности смены управляющей организации.

На самые популярные и интересные вопросы начальник Государственной жилищной инспекции Сергей Вербин дает ответы в формате видеороликов в Инстаграм.

Так, отвечая на вопросы подписчиков об установке счетчиков тепла, Сергей Вербин пояснил: если есть техническая возможность установки общедомовых теплосчетчиков – то, согласно законодательству об энергосбережении, с 2012 года дома обязательно должны иметь приборы учета. Ранее это было обязанностью собственников: необходимо провести общее собрание, принять решение об установке и сборе средств на эти цели. Теперь же этим занимаются ресурсоснабжающие организации, что упрощает процедуру для жителей. Если они хотят установить общедомовой прибор учета любого коммунального ресурса, они могут обратиться в соответствующую ресурсоснабжающую или свою управляющую организацию. Она проведет установку за свой счет, но в дальнейшем выставит плату жильцам за изготовление проектно-сметной документации, приобретение и монтаж счетчика. Рассрочка платы может длиться до пяти лет.

Еще один популярный вопрос - возможно ли установить счётчик горячего водоснабжения в квартире, который учитывал бы расход горячей воды в зависимости от её температуры. Изучив нюансы законодательства, главный жилищный инспектор региона ответил:

«Потребитель имеет право установить прибор, который может определять объем коммунального ресурса дифференцированно по времени суток, температуре или по другим критериям. Он может требовать поставить такой прибор на коммерческий учет у поставщика ресурса, чтобы учитывались его показания. Но такой прибор должен отвечать требованиям законодательства об обеспечении единства измерений».

Не менее часто подписчики задают вопрос о том, как проверить траты УК или ТСЖ на ремонт общего имущества дома. Если работы проведены в рамках капитального ремонта, то их стоимость можно увидеть в смете. Смету собственники обсуждают на общем собрании. В ином случае работы могут проводиться после дополнительного сбора средств с собственников, на что они дают свое согласие также на общем собрании. Смета обсуждается на том же собрании, а собственники имеют право запросить в УО экспертизу сметы. Акты выполненных работ и смету управляющая организация обязана предоставить по письменному запросу любого собственника. Что касается финансово-хозяйственной деятельности компании в целом, то ее может проверить ревизионная комиссия, которая формируется из самих собственников, либо они могут нанять специализированную аудиторскую фирму.

Государственная жилищная инспекция области

Январь 2021

28

28 Январь 2021

29

29 Январь 2021

30

30 Январь 2021

31

31 Январь 2021

1 2

2 Январь 2021

3
4

4 Январь 2021

5

5 Январь 2021

6 7 8 9 10
11

11 Январь 2021

12

12 Январь 2021

13

13 Январь 2021

14

14 Январь 2021

15

15 Январь 2021

16 17
18

18 Январь 2021

19

19 Январь 2021

20

20 Январь 2021

21

21 Январь 2021

22

22 Январь 2021

23

23 Январь 2021

24

24 Январь 2021

25

25 Январь 2021

26

26 Январь 2021

27

27 Январь 2021

28

28 Январь 2021

29

29 Январь 2021

30

30 Январь 2021

31

31 Январь 2021