Правительство Саратовской области

Губернатор Валерий Радаев возобновил работу комиссии по обманутым дольщикам в связи с тем, что по нескольким объектам проблемы остались нерешенными. Были рассмотрены дома, ввод которых запланирован на 2021 и 2022 годы, а также объекты, по которым ожидается выплата компенсаций от Фонда Дом.РФ.

Напомним, вчера Председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин на стройплощадке ЖК «Победа» потребовал разобраться с ситуацией вокруг этого проблемного объекта. Глава региона Валерий Радаев взял этот вопрос на личный контроль, курирует достройку домов депутат Государственной Думы РФ Николай Панков.

У двух домов ЖК «Победа» - три собственника-застройщика («Ксиан», «ПП ЖБК-3», «СК ЖБК-3»). Сейчас идет процесс банкротства по одному из них, два других застройщика также находятся в непростом положении. Руководитель одного из застройщиков находится за границей. На достройку объекта найден подрядчик, сейчас проходят различные юридические процедуры.

Готовность дома N5 – 65%, N1 – около 30%. Сейчас новый подрядчик продолжает строительство дома N5, работы на доме N1 не ведутся. При этом остаются определенные нерешенные юридические вопросы, которые связаны с тем, что на объекте три созастройщика. На дома найден инвестор – объект является экономически привлекательным, но созастройщики отказываются передавать ему объект.

Николай Панков отметил, что необходимо провести расследование, кто подписывал разрешительную документацию на строительство домов сразу тремя застройщиками, а также финансовую схему на объекте. Для этого требуется вмешательство правоохранительных органов.

«Мы три года решали вопросы обманутых дольщиков, но по ряду объектов ситуация остаётся непростой. Нужно выяснить, кто в администрации Саратова дал разрешение на строительство объектов. Надо понять, как юридически двигаться дальше. Застройщики должны выполнить обязательства перед дольщиками, иначе наступит уже уголовная ответственность. На этот дом есть инвестор – но созастройщики не желают договариваться. Строительство нужно возобновить», - отметил Губернатор.

Также в этом году в Саратове должны быть введены три дома из числа проблемных, перешедших с 2020 года. Это ООО «Автодом» на ул. Верхней, ЖСК «Волга» на ул. Сакко и Ванцетти, ПК «Росток-95» на ул. Майской.

«Автодом» находится в высокой степени готовности, сейчас идёт отделка внутренних помещений. Инвестору подготовлен компенсационный участок в Энгельсе. Ввести объект планируется к 1 июня.

Дом ЖСК Волга находится в 70% готовности. Сейчас идёт монтаж бетонных конструкций на уровне 22 этажа, дом планируется закончить к 15 мая т.г.

Дом ПК «Росток-95» практически завершен, но решается вопрос по выплатам дольщикам, чьи квартиры расположены на 7 этаже, высота которого не проходит по нормативам. Это планируется сделать за счёт компенсационного земельного участка. Ожидается, что дом будет введен к 1 июня.

Решить проблемы ещё двух домов планируется при участии Фонда Дом.РФ. В этом году ожидается выплата компенсаций 300 дольщикам из ЖСК «Пять звёзд» на ул. Пензенской.

Также за счёт средств Фонда планируется закончить строительство дома ЖСК «Оптимист-2018» на 1-й Дачной. Конкурс на достройку проводится уже второй раз, так как первый конкурс признан несостоявшимся. Также имеется вопросы по подключению этого объекта к котельной. Глава региона потребовал от областного минстроя привлечь подрядчиков на этот объект, а также найти схему по техническому присоединению к сетям.

Пресс-служба Губернатора области